北京市住建委赴大兴区调研老旧小区改造及物业管理工作

北京市住建委赴大兴区调研老旧小区改造及物业管理工作

　　 2023年12月7日下午，北京市住房城乡建设委一级巡视员赵成带队到大兴区开展老旧小区改造及物业管理工作调研。区住建委党组书记、主任冯秀海，副主任、二级调研员李宝全，副主任何健，清源街道办事处副主任徐刚陪同。

　　 调研组一行先后到清源街道枣园北里南区、红木林小区开展围绕老旧小区改造、物业及地下空间管理查看工作情况。

　　 市住建委调研组现场查看了枣园北里南区老旧小区改造情况，对改造成果给与了肯定，特别是楼内上下水改造实现应改尽改、弱电线%“飞线”入地、护栏拆除比率高，对有需求的小市政实现同步更新、健全完善老旧小区各类配套设施，对有加装电梯需求的单元集约资源推动与旧改同步实施。并要求大兴区强化项目全过程管理，形成老旧小区改造施工现场标准化管理流程。

　　 随后，市住房和城乡建设委联合调研组到达红木林小区开展地下空间巡查，重点对地下二层停车场、物业管理用房、社区活动中心的安全使用，以及防火、防汛、治安、卫生等责任制度的落实情况进行检查和指导。要求进一步压实安全使用主体责任、监管责任和属地责任，加强日常巡查和消防安全宣传工作，确保普通地下室安全有序使用。

　　 同时，检查组针对两个小区的电动自行车充电设施及“双晒”工作落实开展查看。对小区充电车棚的管理责任划分进行现场询问，红木林回迁及相关管理单位工作开展过程的注意事项进行叮嘱，并对车棚的建设及管理表示肯定。对小区公示栏进行查看，围绕服务标准、收费标准、收支公示等内容进行了指导，对小区“双晒“工作的落实情况给予了充分肯定。

　　 调研组充分肯定了大兴区住房和城乡建设委在老旧小区及物业管理工作中的成效，并表示以此次调研为契机，加强沟通协调，密切协作配合，进一步提高物业管理水平、规范老旧小区改造过程中安全生产工作。

　　 下一步，区住建委将贯彻落实好市、区相关工作部署，加强与市住建委的沟通，总结提炼经验，更加扎实推进老旧小区改造及物业管理工作。

　　 本公众号法律顾问由北京市承光副主任梁晶晶担任。电话（老红木案几）：